Perguntas frequentes

O consórcio é seguro?


Sim, o consórcio é um sistema 100% seguro. Apenas administradoras autorizadas pode operar na administração de consórcios. As administradoras são supervisionadas pelo Banco Central. Para quaisquer informações sobre a administradora, consulte a ABAC (Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios) e o SINAC (Sindicato Nacional das Administradoras de Consórcios).




Quem é a Rodobens?


A Rodobens é uma das principais administradoras de consórcio do Brasil, está entre os 100 maiores grupos econômicos no país e atua há mais de 50 anos no segmento de consórcio. A Gerabens é representante autorizado Rodobens para divulgar o sistema de consórcio no exterior.




O que são assembléias?


Assembleia é o evento que ocorre todos os meses para sorteio de quem será o contemplado do mês. No caso do consórcio de imóvel no grupo em andamento selecionado, são em média de 3 a 4 contemplados todo mês (por sorteio e lance).




O que são os Grupos de Consórcio de Imóveis Gerabens?


Os Grupos de Consórcio de Imóveis Gerabens são diferenciados! São apenas 288 participantes, quando um grupo normal tem entre 900 à 1000 participantes. A vantagem disso é: todo mês existe a assembleia e uma ou mais pessoas no grupo são contempladas. Pense que em um grupo com 900 participantes, você está concorrendo nessa contemplação com mais 899 pessoas. Já nos nossos grupos exclusivos com 288 participantes, tem você e apenas mais 287 pessoas. Ah, e outro diferencial dos Grupos de Consórcio de Imóveis Gerabens é que eles só podem ser comercializados pela nossa empresa e nossa equipe. Com isso, você terá uma equipe treinada e preparada para o suporte internacional para te ajudar!




Após eu ser contemplado o que acontece?


Após ser contemplado você tem 2 opções: fazer a utilização da carta de crédito para comprar o seu imóvel imediatamente, ou deixar a carta obtendo rendimentos, que serão somados ao valor original para compra do imóvel futuramente. E o grande diferencial é que o rendimento do consórcio é calculado sobre o valor total da carta, independente de quantas parcelas tenham sido pagas até o momento. Por exemplo: imagine que você possui uma cota de R$ 200 mil e paga ao mês aproximadamente R$ 2 mil reais. Você foi contemplado no 20º mês após a adesão e opta por deixar a carta obtendo rendimento o calculo será sobre o valor total de R$ 200 mil e não sobre o valor pago que foi de cerca de R$ 40 mil até o momento da contemplação. Isso torna o consórcio uma forma de alavancagem de rendimentos.




Qual o tipo de imóvel eu posso comprar?


Com a carta contemplada do consórcio de imóveis você pode adquirir casa, apartamento, imóvel comercial, terreno ou pode, até mesmo, utilizar para construção em qualquer lugar do Brasil. A única exigência é que seja um imóvel legalizado e documentado, afinal para sua própria segurança é importante sempre adquirir um imóvel que possua documentação.




Como fico sabendo que fui contemplado?


Você pode acompanhar as assembleias ao vivo pela internet. Mas, de qualquer forma, no dia seguinte a sua contemplação, nós entraremos em contato com você para ter o prazer de levar esta feliz notícia.




Existe a possibilidade de eu não ser contemplado?


Não existe nenhuma possibilidade de você não ser contemplado. Se seu pagamento estiver em dia (sem atrasos), certamente em alguma assembleia você será contemplado, pois o grupo só encerra quando todos os participantes receberem seu bem.




Consórcio tem juros?


O consórcio não tem juros nenhum. Essa é a grande diferença em relação ao financiamento. No consórcio existe apenas a taxa de administração que é pré-fixada na adesão do plano (cerca de 1,9% ao ano). A taxa de administração é cobrada pela administradora para cobrir custos operacionais de gestão do grupo de consórcio e garantir o funcionamento adequado do sistema com segurança e solidez.




O valor das parcelas são fixos?


O consórcio foi desenhado de forma que seja justo para todos os participantes do grupo. E é comum no Brasil que, anualmente, o valor dos imóveis valorizem. Pensando nisso e para que todos os consorciados mantenham o seu poder de compra, independente de quando sejam contemplados, o consórcio também segue o reajuste médio anual dos imóveis. Este cálculo de reajuste é com base no INCC (Índice Nacional de Custo da Construção Civil), que em média tem obtido um reajuste de 5% ao ano. Isso significa que, anualmente, a sua carta de consórcio também é reajustada com base neste índice.
Por exemplo: Imagine que você possui uma carta de R$ 100 mil reais e paga mensalmente R$ 1.000,00 de parcela, você terá um reajuste de aproximadamente 5% no valor da sua parcela (apenas R$ 50 reais), e caso, você ainda não tenha sido contemplado, a sua carta de crédito de R$ 100 mil ajustará na mesma proporção de 5% passando a ser de R$ 105 mil reais. Entende como é um reajuste muito pequeno e positivo para você?




Além do valor mensal tenho que pagar mais alguma coisa?


Não. No consórcio você não precisa pagar entrada, apenas a parcela mensal e já está concorrendo nas assembleias. Na sua parcela mensal já inclui a taxa administrativa e o seguro prestamista (que é um seguro em caso de morte ou invalidez permanente). Portanto, você não tem que pagar nenhum outro valor fora o pagamento mensal. A Gerabens não cobra taxa de adesão e também não cobra fundo de reserva.




Como faço o pagamento das parcelas?


Você tem três opções para efetuar o pagamento das parcelas:

Opção 1: pagar com Cartão de crédito internacional - A primeira parcela pode ser paga no seu cartão de crédito. A vantagem dessa opção é que o pagamento é confirmado na hora e a sua vaga no grupo em andamento estará garantida. Para isso, você deverá entrar em nossa loja online no site da Gerabens, conforme a equipe vai te orientar, e fazer a adesão colocando os códigos de reserva que serão fornecidos pela nossa equipe. A plataforma de adesão tem segurança criptografada, ou seja, seus dados estão seguros assim como um site de banco.

Opção 2: pagar através de boleto direto pelo seu Internet Banking Você pode entrar do país em que está no site do seu banco e pagar via boleto a primeira parcela do consórcio.

Opção 3: pedir para um familiar no Brasil pagar o boleto Você pode fazer uma transferência de dinheiro do exterior para algum amigo ou familiar de confiança no Brasil e pedir que essa pessoa pague o boleto para você. Esse boleto pode ser enviado para você ou direto para o seu familiar, tanto por e-mail quanto pelos correios.
Essas são as opções para o pagamento da primeira parcela do consórcio. As parcelas seguintes podem ficar em débito automático, sendo descontadas todos os meses da sua conta corrente, ou você pode optar por continuar enviando remessa para algum amigo ou familiar pagar o boleto mensal.




É emitido um contrato?


Sim, com certeza! Ao efetuar o pagamento da primeira parcela, dentro da nossa própria loja on-line será gerado para você o seu contrato de adesão ao consórcio com total validade jurídica. Esse é um documento para a sua segurança, com todas as informações relativas ao consórcio que você acabou de aderir. Você pode salvar o contrato no seu computador, pode imprimi-lo ou podemos enviar uma cópia para você por correios, se preferir.




O que eu preciso fazer aderir ao consórcio?


Acesse https://representante.rodobens.com.br/gerabens e escolha a melhor opção para falar conosco




Quando serão abertas as próximas vagas?


Não temos previsão para as próximas vagas para os Grupos de Consórcio de Imóveis Gerabens. Mas, da última vez que abrimos vagas, elas se esgotaram muito rapidamente, em pouquíssimos dias. Portanto, se você tem interesse, acesse https://www.gerabens.com para mais informações




Como eu tiro alguma outra dúvida?


Basta nos contatar.
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